第十九章 资本运作

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年代国内资本的荒芜期成长起来，周正毅绝对是有着自己的独特的本事的。杜嘉逸注意到，周正毅的资本运作理念非常地超前，甚至说有点超越这个时代了。

        “思远兄啊，要说现在我手里面有不少土地，我毕竟不是专业的，我还是很希望能够在地产开发上和千帆达成一个合作关系。”

        周正毅一反刚才闲谈扯淡的轻松语调，严肃地说道。

        “不知道正毅说的是那一块土地？”杜思远问道。

        “苏州河边上的那几块土地，前两天刚刚和静安区签署的协议。”周正毅略微得意地说道。

        杜思远听闻之后，顿时就倒吸了一口冷气。

        “没想要正毅的魄力这么大啊，敢接这么大的一块盘子。”

        杜嘉逸子在另一个世界的时候不是魔都人，对这里也不是特别熟悉，不是很清楚周正毅和杜思远嘴中的苏州河边上的那块地是什么地方。

        趁着上厕所的空档，杜嘉逸连忙打了个电话给王靖，他爸可是开发区的书记，在魔都这块地面上可是地头蛇的存在。

        “苏州河边上的啊？那应该就是旧区那边的土地了，市政府把那边的土地分成八块，以免土地出让金的旧区改造的方式转让给企业，没有想到是被周正毅拿下了。”王靖在电话里惊讶地说道，“听说香江那边的和记黄埔和新鸿基都有意向的，周正毅下手也太快了点吧，作为魔都一霸的我都没有收到消息。”

        “还魔都一霸，周正毅买下八块土地的事情你都不知道？”杜嘉逸嘲讽道。

        “哎，不对呀！”王靖在电话里面说道，“当初是有这么个事，不过看好的人不多，那边旧区面积太大了，政府才划分成为八块。而且那边也不是传统的商业中心，改造之后的楼盘大多也是不允许售出，只能够自己持有。”

        “用来拆迁的土地委托金每块都得好几亿，还有后期的开发，周正毅哪来的这么多钱。”王靖在电话里面说道，“周正毅再有钱也不过几十亿的身价，难道全用来买地了？”

        “用你的时候到了，赶紧帮我问问，别到时候我爹掉进坑里面了还不知道怎么回事。”

        “行啊，我帮你看看情况去。”

        等到杜嘉逸回去的时候，杜思远和周正毅两个已经在谈合作的问题了。

        “魔都的商业区和办公楼一样不少，但是能够和国际接轨、适合于高端企业办公的楼盘不多。每一年都对现有的商业进行调整，旧区改造主要是把客户、商业、服务，开发一个较好的商业区，填补高端办公楼和商业的缺乏。”

        周正毅从怀里面拿出了一盒雪茄，示意了一下杜思远父子。杜嘉逸摇了摇手，示意自己不抽烟。

        杜思远则是拿出了卷烟：“我不习惯那味道，还是卷烟的味道好点。”

        “在旧区改造之前，大家都觉得没有前途，可是当我准备拿下这片地方的时候，发现香江的和记黄埔和新鸿基也派人过来调研。我就想啊，香江的资本大鳄的眼光不是我这样子的土鳖可以

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